Studio à Vars Escondus — Vue montagne, accès direct au ski, balcon sud, cave et casier à skis
Studio à Vars Escondus — Vue montagne, accès direct au ski, balcon sud, cave et casier à skis
Description
Dans le secteur très prisé des Escondus, ce studio lumineux de 21 m² exposé plein sud offre un espace fonctionnel optimisé grâce à un mobilier escamotable. Il comprend une entrée, une kitchenette équipée, une salle d’eau moderne et une pièce principale donnant sur un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur l’Eyssina. La grande baie vitrée et les volets roulants neufs apportent un confort optimal. Ce bien est complété par un casier à skis et une cave, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée permet un accès direct au domaine skiable, ainsi qu’une proximité avec les restaurants, commerces, piscine et écoles de ski du Point Show.
En résumé
- Ce studio de 21 m², situé dans le quartier très prisé des Escondus à Vars, offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur l'Eyssina.
- Il comprend une pièce principale donnant sur un grand balcon de 21 m², parfait pour profiter des longueurs d'été ou pour un espace détente face à la montagne.
- La rénovation récente avec une grande baie vitrée et des volets roulants neufs garantit un confort moderne et une faible consommation d’énergie, même si le DPE est classé F.
- Son emplacement permet un accès direct au domaine skiable, tout en étant proche des restaurants, commerces, piscine et écoles de ski du Point Show, ce qui est très pratique pour un séjour ou locatif.
- À ce prix de 92 000 € (net vendeur 85 000 €), c’est une opportunité à ne pas laisser passer si vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27032
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vars
- Code Postal 05560
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
