Studio rénové avec parking au Cap d’Agde à deux pas de la plage

L’agence PACULL IMMOBILIER présente un charmant studio rénové de 25,20 m² habitables situé au 3ème étage au Cap d’Agde. Orienté sud-est et sans vis-à-vis, il offre une petite vue latérale sur la mer ainsi qu’une luminosité agréable. La pièce de vie avec kitchenette s’ouvre sur une loggia vitrée de 4,66 m². Fonctionnel, le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée équipée d’un placard intégré. Un parking privatif extérieur constitue un atout supplémentaire. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la plage du Môle et des commerces. La surface CARREZ est de 20,64 m² pour une surface habitable totale de 25,20 m². La copropriété compte 237 lots principaux sur un total de 383 lots incluant les annexes, avec des charges annuelles d’environ 592 euros. Aucune procédure en cours. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez-nous !

- Ce studio de 25,20 m² habitables, rénové, est situé au 3ème étage au Cap d’Agde avec une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- La pièce de vie s’ouvre sur une loggia vitrée de 4,66 m², offrant une petite vue latérale sur la mer, ce qui ajoute une touche de détente à votre espace de vie.
- La surface Carrez de 20,64 m² certifiée, associée à une surface totale habitable de 25,20 m², vous assure un espace bien optimisé, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La copropriété comprend 237 lots principaux avec un budget annuel de charges d’environ 592 euros, et aucune procédure en cours, vous apportant tranquillité et stabilité.
- En plus, un parking privatif extérieur est inclus, un vrai plus dans cette zone où le stationnement est souvent recherché.