Appartement avec Terrasse Vue Mer et Garage au Cap d’Agde

L’agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente à proximité immédiate des plages et des commerces du quartier du Môle, ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d’une superficie habitable de 30 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse ouverte de 6 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter du soleil et du panorama. La mezzanine haute optimise l’espace en créant un espace nuit confortable, faisant de ce bien un pied-à-terre parfait. Situé dans un emplacement privilégié, il permet de profiter pleinement de la vie au Cap d’Agde, entre port, plages et animations. Un garage privatif sécurisé situé au rez-de-chaussée complète cette propriété. C’est une opportunité à ne pas manquer ; contactez-nous pour organiser votre visite ! Surface CARREZ : 30,39 m². Surface totale : 51,67 m². Équipements : volets électriques, climatisation. La copropriété compte 94 lots principaux sur un total de 193 lots incluant lots annexes. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1030 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter !

- Cet appartement de 30,39 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage, offre une surface habitable de 30 m² avec une surface totale de 51,67 m², incluant une mezzanine haute pour la chambre.
- La terrasse de 6 m², orientée à l'est, vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer tout en bénéficiant d'une exposition idéale au soleil.
- La copropriété comporte 94 lots principaux et 193 lots au total, avec des charges annuelles d'environ 1030 euros, pas de procédure en cours.
- Vous disposez d'un garage privatif sécurisé au rez-de-chaussée, un atout précieux dans cette zone très prisée.
- Doté d'une climatisation, volets électriques, et construit en 1979, cet appartement est vendu meublé et constitue un pied-à-terre idéal entre port, plages et animations du Cap d'Agde.