Studio à vendre au Grau du Roi, proche plage et gare, sécurisé et en excellent état
Studio à vendre au Grau du Roi, proche plage et gare, sécurisé et en excellent état
Description
Ce studio situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée à Le Grau du Roi offre un espace de 27 m² en excellent état. Vendu meublé, il comprend une climatisation mobile, double vitrage, volets électriques, un lave-linge et un lave-vaisselle. Son orientation ville lui confère un environnement agréable, à seulement 150 mètres de la plage, du port et des commerces, ainsi qu’à 400 mètres de la gare. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’une faible consommation énergétique classée A.
En résumé
- Ce studio d'environ 27 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, est en parfait état et vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une location saisonnière.
- Son emplacement est idéal : à seulement 150 mètres de la plage, du port et des commerces, et à 400 mètres de la gare, vous bénéficiez d’un accès à toutes commodités à pied.
- Équipé de dispositifs modernes comme une climatisation mobile, double vitrage, volets électriques, il offre un confort optimal tout en conservant une faible consommation énergétique, classée A.
- La copropriété compte 128 lots, avec des charges annuelles de seulement 324 euros, ce qui assure une gestion simple et peu coûteuse.
- Le prix de 126 000 euros vous donne une opportunité d’investissement dans une station balnéaire prisée, avec un espace adapté aussi bien pour une résidence secondaire que pour la location.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254139
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 128
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 324 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
