Charmant studio de 26m² avec terrasse près des plages dans un quartier calme
Charmant studio de 26m² avec terrasse près des plages dans un quartier calme
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose ce charmant studio de plain-pied situé dans un quartier paisible du village, à proximité des commerces et des plages. Avec une surface de 26m² Carrez, cet espace comprend une pièce de vie de 15m² pouvant accueillir un canapé-lit 140×190, une cuisine traditionnelle équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un dégagement pouvant recevoir deux lits superposés. Le bien dispose également d’une terrasse carrelée, de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, et d’une place de parking privée et sécurisée. Idéal pour vacances ou location saisonnière, aucun travaux n’est à prévoir. Les charges copropriété s’élèvent à environ 300€/an, avec une taxe foncière de 690€/an. Pas de procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce studio de 26m², situé dans un quartier calme du village, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les plages, idéal pour profiter pleinement de la région.
- Il dispose d’une pièce de vie de 15m² pouvant accueillir un canapé-lit 140x190, ainsi qu’une cuisine traditionnelle équipée, parfait pour des vacances ou une location saisonnière.
- La terrasse de 12m² carrelée vous offre un espace extérieur convivial, complété par une climatisation réversible et du double vitrage PVC, pour un confort optimal toute l’année.
- La place de parking privée et sécurisée ajoute à la praticité, sans souci de stationnement.
- La taxe foncière s’élève à seulement 690€/an, et les charges copropriété sont d’environ 300€/an, ce qui représente un coût d’entretien raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3481173
- Prix: 158 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
-
193 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
