Studio à vendre à Vélizy-Villacoublay – 37 m²

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, proche des commerces et des transports, CPH Immobilier vous propose ce spacieux studio de 37 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages. Orienté Sud/Ouest, il dispose d’une loggia de 3,4 m² donnant sur le jardin intérieur. Le studio comprend un grand placard, un espace kitchenette aménagé et équipé, ainsi qu’une belle salle de bain de 6,62 m² avec toilettes. La hauteur sous plafond ajoute au confort de ce bien. Studio vendu loué, avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises. En outre, une place de parking en sous-sol et une cave complètent l’ensemble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1260 euros, pour un total de 80 lots. DPE : 106 / C et GES : 23 / C. Le montant estimé des dépenses d’énergie, pour un usage standard, est compris entre 250 euros et 390 euros, indexé au 1er janvier 2023. Aucune procédure en cours.

- Studio spacieux de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises.
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, orienté Sud/Ouest, avec une loggia de 3,4 m² donnant sur un jardin intérieur, offrant un cadre de vie agréable et au calme.
- Salle de bain de 6,62 m² avec toilettes, et kitchenette aménagée et équipée pour un maximum de confort.
- Une place de parking en sous-sol et une cave incluses, ajoutant une réelle valeur à votre bien immobilier.
- Charges annuelles de copropriété de 1260 euros pour un ensemble de 80 lots, avec un DPE de 106 / C et GES de 23 / C, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés entre 250 euros et 390 euros par an.