Studio en rez-de-chaussée de 28 m² avec cachet dans Hyères historique
Description
Ce charmant studio en rez-de-chaussée est situé dans un immeuble historique de la rue Fanguerot à Hyères. D’une superficie d’environ 28 m², il a été entièrement rénové avec beaucoup de cachet, notamment grâce à ses plafonds voûtés arborant une belle hauteur, ses pierres apparentes, un coin cuisine pratique et une salle d’eau avec WC. Son accès indépendant offre une grande intimité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
En résumé
- Ce studio en rez-de-chaussée mesure environ 28 m² et a été entièrement rénové avec beaucoup de cachet, notamment grâce à ses plafonds voûtés avec une belle hauteur et ses pierres apparentes, ce qui lui confère un charme unique.
- Son accès indépendant vous garantit une grande tranquillité et une vie privée totale, un vrai atout dans un immeuble historique situé au cœur de Hyères.
- Situé dans l’historique Hyères, cet appartement offre une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des quartiers emblématiques, facilitant votre quotidien.
- Le bien est proposé à 63 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante, notamment pour un investissement ou un pied-à-terre dans une zone prisée.
- La consommation énergétique est estimée à 285 kWh/m²/an avec une classe énergétique « E », et une émission de gaz à effet de serre de 9 kg CO₂, donc conforme à une gestion responsable de votre future habitation.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423997
- Prix: 63 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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