Studio à vendre à Ezy-sur-Eure proche commodités – Idéal premier achat ou investissement
Studio à vendre à Ezy-sur-Eure proche commodités – Idéal premier achat ou investissement
Description
A.J Pro immo – Jérôme Laubé vous propose en exclusivité un studio situé à proximité des commodités. Ce logement en rez-de-chaussée dispose d’un accès indépendant, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine neuve aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de douche neuve avec WC. Une cave est également incluse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est idéalement situé près des commerces, supermarchés, médecins et écoles. Il se trouve à seulement 12 minutes de la gare SNCF de Bréval (avec un train direct en 50 minutes vers Saint Lazare), à 25 minutes de l’A13, 17 minutes de la N12 et de la gare d’Houdan (à 45 minutes de Montparnasse). La copropriété comprend 41 lots, avec une quote-part annuelle de 600 €. La classe énergie est E, et la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 740 € et 1050 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence A.J Pro immo, présente à Ezy-sur-Eure et Saint-André de l’Eure. Les détails du bien, de l’énergie et des risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio en rez-de-chaussée propose un accès indépendant, avec une entrée équipée de placards, parfait pour optimiser votre rangement et gagner en praticité.
- La cuisine est neuve et aménagée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’une salle de douche neuve avec WC.
- La cave incluse vous offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai atout pour ce type de logement.
- Situé à seulement 12 minutes de la gare SNCF de Bréval (50 minutes pour rejoindre Saint Lazare), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements.
- La copropriété compte 41 lots avec des charges annuelles de 600 €, et la consommation d’énergie est estimée entre 740 € et 1050 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui est raisonnable et compétitif.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410416
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 26.66 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
