Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Grenoble Vigny Musset
Description
Immosquare vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé dans le secteur Vigny Musset à Grenoble, au 3 Allée de la Sylphide. Situé dans une résidence récente bien entretenue, sécurisée en 2007, cet appartement traversant de type T2 offre un espace lumineux et spacieux avec une superficie habitable de 51,54 m². Il comprend une entrée avec placard mural, une cuisine, un séjour de 22,16 m² donnant sur une grande terrasse de 10,08 m², une chambre avec placard de 12,34 m², une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble est en bon état général, équipé d’un réseau de chauffage collectif urbain, de menuiseries en PVC double vitrage, et bénéficie d’une classe énergie C et classe climat C. La copropriété dispose d’un parc privé sécurisé pour la tranquillité des enfants. Une possibilité d’acquérir un garage-box de 15 m² sous-sol pour 10 000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. La copropriété comprend 39 lots, sans procédure en cours, avec un budget annuel prévisionnel d’environ 1 435 €. Le prix de vente est de 89 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter Stéphane Dumesges pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une superficie habitable de 51,54 m² avec un séjour lumineux de 22,16 m² et une grande chambre de 12,34 m², parfaitement adaptés pour un cadre de vie confortable.
- La terrasse de 10,08 m² offre un espace extérieur agréablement dimensionné, idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- La résidence, construite en 2007, est sécurisée, bien tenue, avec un parc fermé pour la tranquillité de toute la famille.
- Le chauffage collectif urbain et les menuiseries PVC double vitrage garantissent une bonne performance énergétique avec une classe énergie et classe climat C.
- En option, vous pouvez acquérir un garage de 15 m² au sous-sol pour seulement 10 000 €, avec des charges mensuelles de 120 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410396
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 51.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 435 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
