Studio de 25 m² à Villerest avec grand balcon et parking privé

Sous offre. Achetez prochainement ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée proposé par l’Agence D à Villerest. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement orienté plein sud bénéficie d’un grand balcon de 4,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. La pièce principale inclut un coin cuisine et donne directement sur le balcon. Le hall d’entrée distribue un WC séparé et une salle de bain. En parfait état, ce bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. Il dispose d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en double vitrage PVC, et présente un diagnostic de performance énergétique classé D. Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, la taxe foncière est de 498 €, et le prix de vente est fixé à 47 500 €. Cette acquisition est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

- Cet appartement de 25 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, offrant une tranquillité et une sécurité optimales.
- Son orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité maximale grâce à un grand balcon de 4,60 m², parfait pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un vrai avantage dans ce secteur pour garer facilement votre véhicule sans souci.
- Le logement est en excellent état, avec des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage électrique individuel, donc pas de travaux à prévoir.
- Le prix de vente de 47 500 € est une occasion attractive dans ce quartier, avec des charges mensuelles faibles de 35 € et une taxe foncière de 498 €.