Studio de 25 m² à Villerest avec balcon, parking privé, proche commodités

Sous offre. À venir la semaine prochaine, l’agence D propose un studio de 25 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée à Villerest. Cet appartement orienté plein sud dispose d’un grand balcon de 4,60 m², idéal pour profiter du soleil. La pièce principale comprend un coin cuisine et donne accès au balcon. Le hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’une salle de bain. En excellent état, le logement a été construit en 2009 et est vendu avec deux places de stationnement privées. Il est équipé d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en double vitrage en PVC, et présente un diagnostic de performance énergétique en classe D. Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, et la taxe foncière est de 498 €. Prix de vente : 47 500 €.

- Cet appartement de 25 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une orientation plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du soleil, grâce à un grand balcon de 4,60 m².
- Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, il offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il est vendu avec deux places de stationnement privées, un atout non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être un défi.
- Le chauffage électrique individuel, couplé aux fenêtres en double vitrage PVC, assure confort thermique et efficacité énergétique, tandis que le DPE en classe D vous garantit une consommation maîtrisée.
- Son prix de 47 500 €, charges mensuelles de seulement 35 € et une taxe foncière de 498 € en font une opportunité attractive, notamment pour un investissement rentable ou pour débuter dans la propriété.