Studio à vendre à La Franqui, résidence avec terrasse en rez-de-jardin
Studio à vendre à La Franqui, résidence avec terrasse en rez-de-jardin
Description
Au cœur d’une station balnéaire très prisée en Occitanie, renommée pour le windsurf, ce studio traversant en rez-de-jardin offre un environnement privilégié. Situé dans une copropriété à l’abri du vent, il dispose d’une terrasse plein sud face à la falaise et aux pins centenaires. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’une belle luminosité, et d’un environnement calme. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif avec un fort potentiel.
En résumé
- Ce studio traversant en rez-de-jardin propose une superficie de 26,78 m², offrant un espace confortable pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La terrasse de 20 m² orientée plein sud face à la falaise et aux pins centenaires vous garantit une exposition idéale et une ambiance calme.
- Situé dans une copropriété de 11 lots, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié à l'abri du vent, dans une station balnéaire très recherchée en Occitanie.
- La refroidissement est assuré par une climatisation réversible, combinée à une luminosité agréable, renforçant le confort au quotidien.
- Son prix attractif de 111 240 €, avec une consommation énergétique estimée entre 370 et 540 euros par an, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174224
- Prix: 111 240 €
- Surface du Bien: 26.78 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 240 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
