Studio avec piscine, parking privé et vue jardin à Le Cap d’Agde
Description
Ce charmant studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct au port, vous offre un espace lumineux et fonctionnel, vendu meublé et équipé avec son stationnement privatif. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une loggia, un espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La loggia prolongée par une terrasse privative offre une vue agréable sur le jardin arboré avec tamaris. Idéal pour investissement ou résidence principale, à visiter sans tarder !
En résumé
- Ce studio de 23,94 m², avec une loggia et une terrasse privative de 22,1 m², vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d’un accès direct au port, ce qui augmente considérablement la qualité de vie et la valeur de votre bien.
- La propriété dispose d’un stationnement privatif, un atout précieux, surtout dans une zone aussi prisée que Le Cap d’Agde.
- La vue orientée Sud-Ouest sur le jardin avec tamaris vous garantit un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Son prix attractif de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, en fait une opportunité intéressante dans cette commune dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236827
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 23.94 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 640 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Alentours saint-girons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
