Studio rénové avec jardin à Nice, idéal investissement ou résidence principale

Votre agence CLC IMMO vous propose en exclusivité à la vente un charmant studio de 18 m² situé au rez-de-jardin d’un bâtiment d’un étage, au 9 avenue Saint Sylvestre à Nice, à proximité de l’écoquartier du Ray. Entièrement rénové, ce logement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, une alcôve chambre, une salle d’eau avec WC, et un jardin privé de 25 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Les prestations incluent un carrelage 60×60 cm dans la salle de douche, un parquet dans la pièce de vie, une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, four combiné grill micro-ondes, une salle d’eau moderne avec receveur extra-plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes, WC suspendu, portes-fenêtres double vitrage, et visiophone. Situé au nord du centre-ville de Nice, le quartier Saint-Sylvestre allie dynamisme et patrimoine avec des lieux emblématiques comme la Villa Arson. Le secteur présente une architecture variée avec des immeubles anciens et des résidences neuves, tout en offrant des commodités essentielles : commerces, restaurants, établissements scolaires, centres de santé, banques, et accès à l’université. La proximité de l’échangeur A8 à seulement 1 km facilite les déplacements vers Cannes, Monaco, les quartiers d’affaires ou l’aéroport de Nice. Idéal pour un investisseur ou un résident désirant profiter d’un cadre de vie pratique et convivial.

- Ce studio de 18 m² entièrement rénové en rez-de-jardin offre un espace de vie optimisé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Nice.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé de 25 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- La propriété a été construite en 2024, assurant un logement neuf avec des prestations modernes, notamment une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau contemporaine.
- Sa proximité du centre-ville, à seulement 1 km de l’échangeur A8, facilite tous vos déplacements vers Cannes, Monaco ou l’aéroport de Nice.
- La surface habitable de 18,09 m², avec un séjour de 14 m², est pensée pour maximiser l’espace tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.