Studio en Rez-de-Jardin à Saint-Laurent-du-Var avec Terrasse et Jardin
Studio en Rez-de-Jardin à Saint-Laurent-du-Var avec Terrasse et Jardin
Description
En exclusivité dans le quartier prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce studio en rez-de-jardin situé à deux pas des plages. Ce logement de 25,37 m² comprend une pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 21,87 m² et un jardin, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Il dispose également d’un placard à l’entrée. Actuellement loué, il offre un potentiel idéal pour un investissement ou une résidence secondaire dans un secteur recherché. Construit en 1978, il ne possède pas de chauffage collectif ni d’ascenseur, mais bénéficie d’un syndic de copropriété bien géré avec 24 lots, charges annuelles de 1140 euros, et un bon diagnostic énergétique avec une classe D et B en émission de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 25,37 m² en rez-de-jardin, situé à deux pas des plages dans le quartier très prisé des Vespins, offre un environnement calme et agréable avec sa terrasse de 21,87 m² et son jardin privé.
- Il est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement immédiate, tout en étant idéal pour une résidence secondaire ou une résidence principale.
- La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles de 1140 euros, et le bien bénéficie d’un bon diagnostic énergétique avec une classe D et une émission de gaz à effet de serre de classe B.
- Son année de construction date de 1978, et il n’est pas équipé d’un ascenseur ni de chauffage collectif, ce qui peut être à prendre en compte selon vos préférences.
- Le prix de vente fixé à 160 000 euros correspond à une opportunité dans un secteur recherché, avec un faible coût d’entretien et une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253442
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 25.37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
