Studio de 26 m² avec loggia, parking privé à La Grande Motte
Description
Exclusivité à La Grande Motte, dans un quartier calme, ce charmant studio cabine de 26 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, offre une vue dégagée sur les jardins. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec une loggia de 21,48 m² (loi Carrez) idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Une visite vidéo est disponible sur notre site.
En résumé
- Ce studio cabine de 26 m² habitables situé au dernier étage offre une loggia de 21,48 m² loi Carrez, idéale pour profiter du soleil tout en étant dans un environnement calme.
- Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale, complétée par une vue dégagée sur les jardins.
- Il est entièrement rénové, avec une cuisine équipée, une salle d’eau moderne, et une entrée avec rangements, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La vente inclut une place de parking privative, un avantage rare dans ce secteur, notamment pour faciliter votre quotidien ou attirer des locataires.
- Avec un prix fixé à 133 000 EUR, ou 125 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence secondaire dans un secteur recherché de La Grande Motte.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113591
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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