Studio-cabine avec parking à Port-Camargue, idéal vacances, 21 m²
Studio-cabine avec parking à Port-Camargue, idéal vacances, 21 m²
Description
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio-cabine à vendre à Port-Camargue (30240). Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien fait partie du bâtiment Le Grand Pavois, offrant un accès direct au Quai d’Honneur et à ses commerces. Il comprend une pièce principale équipée d’une kitchenette, une salle d’eau, un WC séparé, et est vendu avec un parking privé. À seulement 600 mètres de la plage, soit environ 10 minutes à pied, cet appartement est idéal pour des vacances au bord de la mer. La proximité immédiate des commerces, restaurants, ainsi qu’une piste cyclable permettant de rejoindre facilement le centre-ville du Grau-du-Roi, constitue un vrai plus. Construit en 1975, cet appartement mesure 21 m². Il est vendu meublé, avec chauffage électrique individuel, et bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B. La copropriété compte 173 lots et aucune procédure en cours. Le prix est de 115 000 €, honoraires inclus de 3,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 487 € et 661 € selon la consommation, avec une étiquette DPE classe D et GES classe B. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tristan Grillon, agent commercial de La Clé immobilier.
En résumé
- Ce studio-cabine de 21 m² situé à Port-Camargue est vendu 115 000 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 111 250 € et un taux de charges de 3,37 % TTC à la charge de l'acquéreur.
- Il est situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le bâtiment Le Grand Pavois, offrant un accès direct au Quai d'Honneur et ses commerces.
- La plage se trouve à seulement 600 mètres, soit environ 10 minutes à pied, idéal pour profiter facilement du bord de mer.
- La copropriété compte 173 lots, aucune procédure en cours, et les dépenses énergétiques sont estimées entre 487 € et 661 € par an, avec une classe énergie D et climat B.
- Ce bien meublé, avec un chauffage électrique individuel et une cuisine équipée, constitue une option idéale pour un investissement locatif ou pour profiter de vos vacances au bord de la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704484
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 487 € - 661 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 250 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le grau-du-roi
- Code Postal 30240
- Quartier/Secteur Quai d'honneur
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
