Studio cabine à La Grande Motte avec parking et vue dégagée
Description
Exclusivité à La Grande Motte dans un quartier paisible, ce studio cabine dernier étage de 26 m² habitables situé dans une résidence bien entretenue, offre une vue dégagée sur les jardins grâce à son orientation sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne, un séjour lumineux avec une loggia de 21,48 m² (loi Carrez) idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un avantage rare dans le secteur. Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site.
En résumé
- Cet appartement, situé au dernier étage, fait 26 m² habitables et bénéficie d’une loggia de 21,48 m², idéale pour profiter des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest.
- Entièrement rénové, il dispose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine moderne, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
- La vue dégagée sur les jardins et l’exposition sud-ouest offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement.
- La vente inclut une place de parking privative, un vrai avantage dans ce secteur, souvent difficile à trouver.
- Son prix de 133 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 700 et 980 EUR, correspond à un bien de qualité, conforme aux normes énergétiques actuelles.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113591
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
