Studio bis meublé au dernier étage à Le Versoud, idéal investisseur ou premier achat
Studio bis meublé au dernier étage à Le Versoud, idéal investisseur ou premier achat
Description
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce studio bis d’environ 40 m² au sol (24,48 m² loi Carrez) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. La pièce de vie de 17 m², bien aménagée, intègre un coin cuisine équipé. Une mezzanine à faible hauteur sert d’espace nuit, permettant une séparation entre les zones jour et nuit. L’appartement comprend une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi que des rangements intégrés pour un confort optimal. En bon état général, il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer. Des possibilités de stationnement privées existent au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Exclusivité agence DOROTA IMMOBILIER. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le coût annuel moyen des dépenses énergétiques est estimé entre 533 € et 722 € selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio bis d'environ 24,48 m² loi Carrez, situé au dernier étage, offre une utilisation optimale de l'espace avec une pièce de vie de 17 m² et une mezzanine pour l’espace nuit, parfait pour maximiser la surface dans une petite copropriété de 4 lots.
- Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement, ce qui facilite une reprise rapide sans travaux supplémentaires.
- La copropriété ne comporte aucune charge annuelle (0 €) et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Le bien possède une classe énergie en D et une classe climat en B, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 533 € et 722 € selon les prix de 2021, pour une performance énergétique maîtrisée.
- Son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités, avec la possibilité de stationner dans la copropriété, en fait une option très attractive pour un investissement locatif ou un premier achat à Le Versoud.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337186
- Prix: 106 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 24.48 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 533 € - 722 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
