Studio rénové à La Grande Motte avec loggia et parking privé, proche commerces
Studio rénové à La Grande Motte avec loggia et parking privé, proche commerces
Description
En exclusivité à La Grande Motte, dans un quartier paisible, ce studio cabine de 26 m² habitables situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée sur les jardins. Rénové intégralement, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec une loggia de 21,48 m² loi Carrez idéale pour profiter des beaux jours, et d’une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Une vidéo de présentation est accessible sur notre site.
En résumé
- Le bien fait 26 m² habitables, avec une loggia de 21,48 m² loi Carrez, vous offrant un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition sud-ouest.
- Il a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un intérieur moderne, pratique et prêt à vivre dès l’achat.
- Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, il offre une vue dégagée sur les jardins, un véritable plus pour votre tranquillité.
- La propriété inclut une place de parking privative, un avantage rare dans le secteur, facilitant votre stationnement.
- Le prix de vente est de 133 000 EUR, avec un coût net vendeur de 125 000 EUR, représentant une opportunité à la fois pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour lancer votre premier achat immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113591
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
