Studio rénové avec mezzanine, balcon et parking au Cap d’Agde
Description
Vivez à 200 mètres du Village Naturiste au Cap d’Agde dans ce studio cabine entièrement rénové d’environ 21 m². Il dispose d’un balcon exposé à l’ouest de 8 m², idéale pour profiter du soleil. Une mezzanine d’environ 12 m² permet d’aménager des couchages supplémentaires, maximisant ainsi l’espace. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses occupants, avec une cuisine équipée, la climatisation, la fibre optique et du double vitrage pour plus de confort. Une place de stationnement privative complète ce bien. La consommation énergétique est évaluée à une classe C selon le DPE, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A). Charge de copropriété d’environ 80 € par mois. À voir rapidement pour profiter de cette opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce studio cabine d’environ 21 m² a été entièrement rénové, avec une cuisine équipée, la climatisation, la fibre optique et du double vitrage, vous assurant confort et modernité.
- Il dispose d’un balcon exposé à l’ouest de 8 m², idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’une mezzanine d’environ 12 m² permettant d’accueillir des couchages supplémentaires.
- La charge de copropriété est d’environ 80 € par mois, ce qui reste accessible pour un logement dans cette gamme.
- Son emplacement à seulement 200 mètres du Village Naturiste du Cap d’Agde vous garantit un accès facile à toutes les commodités et activités du secteur.
- Le prix de vente TTC, frais d’agence inclus, est de 137 000 €, avec une consommation énergétique évaluée à une classe C et des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A).
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784264
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
-
220 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
