Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés, 16 m², lumineux, dernier étage
Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés, 16 m², lumineux, dernier étage
Description
Situé dans le secteur des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement lumineux et idéal pour investisseurs ou primo-accédants se trouve au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une pièce de vie offrant une vue imprenable ainsi qu’une terrasse orientée plein sud. En bon état, cet appartement calme constitue une excellente opportunité à saisir rapidement. L’espace de 16 m² dispose d’une salle d’eau et de toilettes. La résidence permet de bénéficier d’une place de parking. La construction date de 1971, avec un diagnostic de performance énergétique en classe F, estimé entre 820 et 1150 euros. La localisation, la vue dégagée, et la possibilité de valoriser rapidement en font une acquisition attrayante.
En résumé
- Cet appartement de 16 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce qui garantit tranquillité et sécurité au quotidien.
- Il dispose d'une terrasse orientée plein Sud, offrant un espace extérieur lumineux et agréable pour profiter du soleil.
- Son prix attractif est de 63 000 EUR, avec un prix net vendeur à 58 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat.
- La résidence date de 1971, mais l’appartement est en bon état, prêt à être habité ou valorisé rapidement.
- Son diagnostic énergétique en classe F indique un coût énergétique compris entre 820 et 1150 euros, à considérer pour l’avenir.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581322
- Prix: 63 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (8.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
