Studio rénové avec vue sur le Vieux Port à La Ciotat
Description
SOUS OFFRE – Mongrand Immo vous propose en exclusivité ce charmant studio traversant situé au cœur de la vieille ville de La Ciotat, offrant une vue imprenable sur le Vieux Port. Rénové avec goût, cet appartement se compose d’une kitchenette intégrée, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf et d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique vue portuaire. Les revêtements de sol et la salle d’eau ont été modernisés récemment. Il dispose d’un système de chauffage électrique individuel. La copropriété est petite avec des charges faibles, idéale comme pied-à-terre, pour la location saisonnière ou un premier investissement. La surface est de 30,03 m². La construction date de 1900. L’énergie est classée E avec un coût annuel entre 560 € et 810 €. La consommation énergétique estimée est de 286 kWh/m².an, avec une émission de gaz à effet de serre classée B.
En résumé
- Ce studio traversant de 30,03 m² a été rénové avec goût, avec des revêtements et une salle d’eau entièrement refaits à neuf, offrant un intérieur moderne et soigné.
- Situé en plein cœur de la vieille ville de La Ciotat, il bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux Port, un atout rare pour un immobilier en centre-ville.
- La construction datant de 1900, il dispose d’un chauffage électrique individuel, avec un coût annuel d’énergie compris entre 560 € et 810 €, classant la consommation en catégorie E.
- La petite copropriété avec faibles charges en fait un bien idéal comme pied-à-terre, pour la location saisonnière ou un premier investissement, limitant ainsi vos coûts d’entretien.
- Avec une surface de 30,03 m², cet appartement offre un potentiel intéressant dans une zone très prisée, tout en étant conforme aux normes énergétiques avec une émission de gaz à effet de serre classée B.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8690
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.03 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 750 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ciotat
- Code Postal 13600
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
