Studio meublé avec terrasse et vue mer à Carnon
Description
Jérôme Vesson vous présente ce charmant studio entièrement meublé, en parfait état, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à Carnon, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du parking et des transports en commun. Ce logement sans travaux, prêt à emménager, constitue une excellente option pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. L’appartement, situé au 4e étage d’une copropriété de 6 étages, dispose d’une surface de 17 m², comprenant une pièce principale, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée, une terrasse de 5 m² avec vue mer, et est équipé d’une chaudière à gaz. La copropriété, composée de 100 lots, a des charges mensuelles moyennes de 87 euros (chauffage et eau chaude compris). Aucun procédure en cours dans la copropriété. La classe énergétique du logement est F, avec une consommation estimée entre 500 € et 770 € par année pour un usage standard. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la plage avec une vue mer, tout en étant à proximité des commodités. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, calme et bien situé dans la région de Mauguio.
En résumé
- Cet appartement, situé au 4e étage dans une copropriété de 6 étages avec 100 lots, est entièrement meublé, prêt à emménager, et en parfait état.
- Sa surface de 17 m², avec une terrasse de 5 m² offrant une vue mer, vous assure un cadre agréable et lumineux.
- Son prix de 125 000 euros, honoraires d'agence inclus, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre à la plage.
- La copropriété a des charges mensuelles moyennes de 87 euros, chauffage et eau chaude compris, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergétique F avec une consommation estimée entre 500 € et 770 € par an indique un coût d’usage maîtrisable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239634
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
