Studio avec terrasse et vue mer à Carnon plage – Investissement ou Résidence secondaires

Ce studio situé à Carnon, à seulement 50 mètres de la plage, offre un emplacement privilégié au cœur de Carnon plage. Niché au 1er étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, il propose une superficie d’environ 16,75 m² avec une terrasse de 12 m² offrant une vue mer superbe, idéale pour profiter des soirées méditerranéennes. La pièce de vie lumineuse comprend une kitchenette, un espace complet pour un séjour confortable. Une salle d’eau avec WC et un cellier de 3,30 m² complètent ce bien. Possibilité de garage en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Prix : 120 000 € HAI, honoraires à la charge de l’acheteur représentant 5,26 %. La copropriété est en règle, sans procédure en cours. Risques naturels accessibles via le site officiel Géorisques. Ce bien est proposé avec honoraires inclus, consultables en ligne. Pour plus d’informations ou une visite, contacter Pascale Pelegri, agent commercial, au RSAC no432561793.

- Cet appartement se trouve à seulement 50 mètres de la plage, offrant un accès direct à la mer et un cadre de vie idéal pour profiter du soleil méditerranéen.
- La superficie totale du bien, avec la pièce de vie et la terrasse, atteint environ 28,75 m² (16,75 m² pour l’intérieur et 12 m² pour la terrasse), parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec un ascenseur, donc un confort d’accès et de valorisation.
- La terrasse orientée est permet de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées agréables face à la mer, avec un espace parfaitement adapté pour se détendre ou recevoir.
- Le prix de 120 000 € HAI, incluant le cellier de 3,30 m², représente une belle opportunité, surtout en considérant les travaux de rafraîchissement possibles pour adapter ce bien à votre style.