Studio avec Vue Mer, Terrasse et Parking à La Grande Motte
Description
Situé dans le quartier du Couchant à La Grande Motte, cet appartement de type studio de 29 m² se trouve en première ligne dans une résidence calme avec ascenseur. Offrant une vue magnifique sur la mer et les jardins privatifs de la copropriété, ce logement comprend un hall d’entrée avec deux couchages en cabine, un coin repas avec kitchenette, un couchage escamotable, un espace salon avec porte coulissante permettant de le fermer, une salle de bain, des WC, une terrasse de 7 m² et une place de parking privative. L’aménagement ingénieux optimise chaque espace avec de nombreux rangements, permettant jusqu’à sept couchages. Le logement dispose de volets roulants, d’un store, et est proche des commerces. À prévoir, un rafraîchissement intérieur. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La copropriété, composée de 255 lots, est en bon état sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 776 €, la taxe foncière est de 800 €. Prix : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 29 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et les jardins, situé en première ligne dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce qui garantit un environnement paisible.
- Il dispose d’un aménagement ingénieux avec jusqu’à 7 couchages grâce à des rangements optimisés, parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
- La terrasse de 7 m² orientée sud vous permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue, tout en étant proche des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété compte 255 lots avec des charges annuelles de 776 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Son prix de 249 000 € avec possibilité d’acquérir un garage en supplément et une taxe foncière de 800 € en fait une option attractive dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-141189
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
