Appartement de prestige avec vue montagne et accès plage à Saint Cyprien
Appartement de prestige avec vue montagne et accès plage à Saint Cyprien
Description
Vivez l’expérience d’un appartement de prestige en front de mer à Saint Cyprien, offrant une vue magnifique sur les montagnes. Situé au 2ème étage d’une résidence de standing, ce studio lumineux de 18 m² loi Carrez (avec 5,5 m² de loggia) dispose d’un espace de vie avec kitchenette, d’une salle de bain, d’une cabine avec deux couchages supplémentaires, ainsi que d’une loggia idéale pour profiter de la vue. Vous bénéficierez également d’une place de parking fermée, pouvant accueillir une voiture électrique. La résidence comprend 200 lots, avec des charges mensuelles de 75 euros, et aucune procédure en cours. La construction date de 1989, et l’appartement est orienté Sud-Est, offrant une lumière optimale. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence. Pour plus d’informations, contactez Virginie Langlois, agent immobilier en charge du bien.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement au 2ème étage dans une résidence de prestige située à Saint Cyprien, avec une superficie de 18 m² loi Carrez, complétée par une loggia de 5,5 m² offrant une vue montagne exceptionnelle.
- La résidence en front de mer dispose d’un accès privé à la plage, ce qui est rare et très recherché dans ce secteur, pour profiter pleinement de la mer et du cadre naturel.
- Cet appartement se compose d’un espace de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, d'une cabine avec deux couchages supplémentaires, et possède une orientation Sud-Est, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Vous disposerez également d'une place de parking cloturée, avec la possibilité de charger une voiture électrique, un atout pratique pour votre quotidien ou votre investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 97 000 euros, avec des charges mensuelles de copropriété de seulement 75 euros, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18183
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
