Studio lumineux avec parking privé à Clermont-Ferrand, 21,39 m²

À vendre, dans une résidence construite en 1995 comprenant 28 lots à usage d’habitation, un studio de 21,39 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée surélevé, avec une orientation sud. Cet appartement lumineux comporte un hall d’entrée avec kitchenette équipée, une pièce principale, une salle d’eau moderne, et bénéficie également d’un parking privé. Le chauffage est électrique individuel, avec des fenêtres en PVC double vitrage. L’eau chaude est individuelle avec un ballon électrique. Les murs sont doublés intérieurement. Les charges mensuelles s’élèvent à 36 € (dont 17 € de charges locatives), couvrant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’eau froide, le syndic et l’assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 621 €, incluant 99 € de taxe d’ordures ménagères. Le prix de vente est de 54 000 €, avec un forfait de 4 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site georisques. Retrouvez également sur le site de l’agence tous les biens en vente et le barème des honoraires.

- Ce studio de 21,39 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une orientation sud, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Situé dans une résidence construite en 1995 avec 28 lots, il offre un environnement sécurisé et bien entretenu, avec un parking privé inclus.
- Son prix de vente est de 54 000 €, avec des charges mensuelles faibles de seulement 36 €, incluant tout : entretien, électricité des parties communes, eau froide, syndic et assurance.
- La proximité et la configuration en rez-de-chaussée surélevé en font un bien pratique, facile d’accès, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La copropriété a des charges raisonnables, et la taxe foncière est de 621 €, avec 99 € de taxe d’ordures ménagères, ce qui contribue à un coût global maîtrisé.