Studio lumineux à Bron avec balcon et cave – Vente immobilière
Description
EN EXCLUSIVITÉ, NEYRET Immobilier vous propose un studio lumineux de 30 m² situé dans une copropriété sécurisée datant de 1968, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’avenue Franklin Roosevelt à Bron. Ce dernier étage dispose d’un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le logement se compose d’une entrée avec cuisine semi-équipée, d’une pièce de vie avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour du rangement. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, contactez l’agence NEYRET Immobilier LYON 7. La localisation précise et les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Plus de détails et photos sur notre site internet.
En résumé
- Ce Studio de 30 m², situé au dernier étage d’une copropriété de 1968, est parfaitement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un balcon pour profiter du plein soleil sud.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 88 000 EUR, en fait une opportunité très compétitive sur le marché de Bron.
- Vous bénéficiez d’un stationnement, avec une place de parking incluse, ce qui est rare pour un appartement de cette taille en centre-ville.
- La superficie de 30 m², dont 16 m² en pièce de vie, offre un espace bien optimisé, facilement rafraîchissable, pour adapter rapidement le logement à vos goûts.
- Avec un DPE classé F et de fortes émissions de gaz à 90, ce bien vous permet de prévoir un budget pour des travaux ou investissements d’économies d’énergie à court terme.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2860320
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 420 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 420
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
420 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
