Studio de 30 m² à Vierzon, centre-ville, résidence sécurisée
Description
Situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Son agencement fonctionnel, associé à son emplacement privilégié, en fait un investissement idéal ou un premier achat immobilier.
En résumé
- Ce studio de 30,19 m², situé en plein centre-ville de Vierzon, offre un espace lumineux et optimisé, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et services, facilitant la vie quotidienne.
- La résidence, sécurisée, date de 1980 et inclut un équipement individuel de chauffage électrique, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- Le prix de vente est fixé à 26 600 EUR, avec un prix net vendeur de 23 000 EUR, représentant une opportunité pour un achat à prix attractif.
- La classification énergétique en classe F et la consommation de 361 kWh/m²/an montrent un potentiel d'amélioration, mais aussi la possibilité d'action pour réduire vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3288031
- Prix: 26 600 €
- Surface du Bien: 30.19 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 600 € (15.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proche mairie, proximite mairie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
