Studio à vendre à Sarzeau, centre-ville, investissement potentiel

Charmant studio à rénover d’environ 13 m² idéalement situé au centre-ville de Sarzeau, offrant une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un acquéreur cherchant un pied-à-terre pratique. Vendu en l’état, ce bien nécessite une rénovation complète, avec une étude d’optimisation déjà réalisée par une société spécialisée dans l’aménagement de petites surfaces. Sa proximité immédiate des commerces et la demande locative forte dans le secteur en font un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation. Les travaux, incluant l’ameublement, sont estimés à 13 000 euros. Une conservation obligée du sanibroyeur est à prévoir pour des raisons techniques. La copropriété comprend 19 lots, aucune procédure en cours, et le bien est vendu hors honoraires au prix de 60 000 € avec des honoraires de 11.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, un dossier complet est disponible sur demande.

- Avec ses 13 m² à rénover, ce studio situé en plein centre de Sarzeau offre une opportunité rare pour réaliser un investissement ou créer un pied-à-terre dans une zone très prisée.
- La rénovation complète, estimée à environ 13 000 euros, inclut une étude d'optimisation et des devis d’agencement déjà prévus, ce qui facilite votre projet et sécurise votre budget.
- Son emplacement immédiat aux commerces et à la vie du bourg garantit une forte demande locative, ce qui en fait un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation.
- La copropriété de 19 lots est sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine pour votre investissement.
- Vendu au prix de 60 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 11.67% TTC à la charge de l’acquéreur, ce bien vous offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur à fort dynamisme.