Maison indépendante de 80 m² avec terrain de 1500 m² à Andryes

Propriété construite par Phenix en 1980, cette maison indépendante située sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis offre environ 80 m² habitable de plain-pied. Elle comprend une cuisine équipée d’environ 8 m² avec plaques et four, une buanderie de 10 m², une pièce de vie/salle à manger de 30 m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cheminée avec insert et console climatisation réversible, un WC indépendant, une salle d’eau de 4,80 m², ainsi que deux chambres indépendantes avec placards de 11 m² et 14,24 m². Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 18 m² et un grand atelier de 30 m². La taxe foncière annuelle est de 350 €, avec un assainissement individuel. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, et d’un système de chauffage adapté. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence par email ou téléphone.

- Ce studio de 28 m² entièrement rénové est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une station balnéaire très prisée comme Bandol.
- Il bénéficie d'une loggia aménagée de 9 m², idéale pour créer un espace nuit supplémentaire ou profiter de l’extérieur, tout en étant à proximité immédiate des commerces, port, plage et gare.
- La résidence date de 1975 mais a été modernisée, et la vente propose une cave de 2 m² ainsi qu’un parking collectif avec de nombreuses places, facilitant votre stationnement.
- Son prix de 170 000 euros (168 000 euros net vendeur) en fait une opportunité attractive pour un investissement ou pour une résidence principale dans cette zone très touristique.
- La performance énergétique est catégorie C avec 178 kWh/m²/an, ce qui est avantageux pour la gestion des coûts de chauffage.