Studio lumineux de 33 m² avec balcon et garage à Béziers, idéal investissement
Studio lumineux de 33 m² avec balcon et garage à Béziers, idéal investissement
Description
Situé en bordure du Canal du Midi, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun, ce studio d’environ 33 m² se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse, un espace cuisine équipé avec four, plaque et hotte, une salle d’eau avec WC, ainsi que des rangements intégrés. Il bénéficie également d’un agréable balcon et d’un garage fermé en sous-sol, parfait pour le stationnement ou le stockage. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique, aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement loué à 460 € charges comprises, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire. Points forts : grand studio lumineux avec balcon, garage sécurisé, résidence avec ascenseur dans un emplacement privilégié au bord du Canal du Midi, proche des commerces et des transports en commun.
En résumé
- Ce studio de 33 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2005, avec un ascenseur pour un accès facile.
- Il dispose d’un balcon pour profiter du soleil ou d’un espace extérieur, et d’un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- La pièce principale est lumineuse, avec une cuisine équipée comprenant un four, une plaque de cuisson et une hotte, prête à l’emploi.
- La résidence est parfaitement située au bord du Canal du Midi, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, un emplacement à forte demande.
- En plus, le bien est actuellement loué 460 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité d’investissement avec un bon rendement potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21780
- Prix: 70 200 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
