Studio à vendre au cœur de Divonne-les-Bains, idéal premier achat ou investissement, 27 m² avec parking gratuit
Studio à vendre au cœur de Divonne-les-Bains, idéal premier achat ou investissement, 27 m² avec parking gratuit
Description
Situé au cœur de Divonne-les-Bains, ce studio lumineux de 27 m² au premier étage est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il bénéficie d’un parking gratuit à proximité de l’immeuble. À visiter rapidement pour profiter de cet emplacement privilégié en centre-ville. La copropriété n’inclut pas de charges importantes. La construction date de 1991, avec une consommation énergétique estimée à 276 kWh/m²/an, classée en catégorie E. La dépense annuelle en énergie est estimée entre 650 et 910 euros. Le logement comprend une salle d’eau et des toilettes, avec un chauffage électrique collectif.
En résumé
- Ce studio de 27 m² situé au premier étage du centre-ville de Divonne-les-Bains est très lumineux et bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- Son prix est fixé à 205 000 euros, ce qui constitue une Opportunité dans cette zone recherchée, avec un rapport qualité/prix intéressant compte tenu de sa localisation.
- La construction date de 1991, et avec une consommation estimée à 276 kWh/m²/an (classe E), il offre une gestion optimisée de l’énergie grâce au chauffage électrique collectif.
- Vous disposez également d’un parking gratuit à proximité immédiate, ce qui est très rare pour ce type d’appartement en centre-ville.
- La copropriété ne présente pas de charges ou de procédures en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans surprise.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359097
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Divonne les bains
- Code Postal 01220
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
