Studio de 30 m² à vendre au cœur de Vierzon – Investissez ou vivez en centre-ville
Studio de 30 m² à vendre au cœur de Vierzon – Investissez ou vivez en centre-ville
Description
Ce studio de 30 m² situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services. Il comporte une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Son agencement pratique et sa localisation privilégiée en font un investissement idéal ou un premier achat résidentiel.
En résumé
- Vous avez un studio de 30,19 m², parfaitement adapté pour un premier investissement ou une résidence principale en centre-ville.
- Situé dans une résidence sécurisée, il est à deux pas des commerces, transports et services essentiels pour votre confort quotidien.
- La pièce principale de 15,13 m², combinée à une cuisine aménagée semi-équipée, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- L’année de construction date de 1980 et la consommation énergétique est classée F, avec une estimation de coûts entre 890 et 1230 EUR.
- Le bien est doté d’un chauffage électrique individuel, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3288031
- Prix: 26 600 €
- Surface du Bien: 30.19 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 600 € (15.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proche mairie, proximite mairie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
