Studio meublé à vendre à Nogent-sur-Marne avec rendement locatif attractif

À vendre, studio meublé de 13 m² situé au 59, Avenue De La Source, dans la commune dynamique de Nogent-sur-Marne. Ce charmant appartement, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Logé dans une copropriété de standing, à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, ce bien récemment rénové est vendu meublé et entièrement équipé. La cuisine neuve comprend un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique et un four micro-ondes. Le coin nuit dispose d’un canapé convertible, d’une armoire et d’une télévision murale. Les sanitaires, situés sur le palier, sont en parfait état, comprenant une douche et des toilettes. Loué actuellement à 567 € par mois, cet appartement génère un rendement net de 5 %. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, avec une taxe foncière de 281 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants recherchant un lieu de vie pratique dans une zone prisée. Son emplacement stratégique, son confort et sa rentabilité en font un placement attractif. À saisir rapidement ! Contactez-nous entre 18h00 et 20h00.

- Cet appartement de 13 m² est vendu meublé, comprenant une cuisine neuve équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique et micro-ondes, ainsi qu’un coin nuit avec canapé convertible, armoire et TV murale, prêt à louer ou à occuper immédiatement.
- Situé au 59, Avenue De La Source, dans une résidence de standing, il bénéficie d’un emplacement stratégique à Nogent-sur-Marne, à proximité du RER, du bois et du centre-ville.
- Il est actuellement loué 567 € par mois, vous assurant un rendement net de 5 %, ce qui en fait un investissement locatif rentable et sécurisé.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 50 €, avec une taxe foncière de 281 €, ce qui limite vos coûts d’entretien et optimise la rentabilité.
- La copropriété est en très bon état, avec des sanitaires (toilettes et douche) situés sur le palier, parfaitement entretenus, ce qui facilite la gestion quotidienne et la tranquillité d’esprit.