Vente de 3 studios avec terrasse à Bagnoles de l’Orne

À vendre à Bagnoles de l’Orne Normandie (61140), cet ensemble de trois studios exposés plein sud dispose d’une terrasse de 63 m² au premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Chaque studio comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle d’eau avec WC. Le bien inclut également une cave. Situé à proximité des marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, établissement thermal, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. La copropriété compte 128 lots avec des charges annuelles de 1 831 €. Le prix de vente est de 169 600 € (honoraires inclus de 6%), hors honoraires. La classe énergie est D et la classe climat B. Des travaux sont en cours suite à un arrêté de péril au 5ème étage. La consommation énergétique estimée pour un usage standard varie entre 360 € et 520 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Vous avez ici un ensemble de trois studios exposés plein sud avec une terrasse de 63 m², situés au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite la mobilité et la vie quotidienne.
- Chaque studio comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle d’eau avec WC, le tout dans une copropriété avec 128 lots et des charges annuelles de seulement 1 831 €.
- Le prix de vente de 169 600 € inclut les honoraires de 6%, ce qui reste attractif pour cet emplacement et ces prestations, surtout en considérant la proximité des commodités (marchés, cinéma, restaurants, thermes, tennis).
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique correcte, avec une consommation estimée annuelle entre 360 € et 520 € selon les critères de 2021, ce qui peut vous assurer de faibles coûts en énergie.
- La propriété étant équipée d’une cave et étant située dans un immeuble avec ascenseur, c’est une opportunité pratique pour un investissement ou pour un résident cherchant un bien fonctionnel et bien situé.