Studio de 34 m² avec parking à Istres – Opportunité à saisir
Description
L’immobilière Bleue propose à Istres un charmant studio d’environ 34 m² avec entrée indépendante et place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un potentiel intéressant après rénovation. La pièce de vie d’environ 29,78 m² peut être aménagée selon vos goûts pour créer un espace fonctionnel, avec une salle d’eau de 4,25 m² et un espace cuisine à aménager. Notez qu’il n’y a pas de WC actuellement. La proximité des commerces, écoles et commodités facilite le quotidien. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien possède un grand potentiel de rénovation pour optimiser votre confort.
En résumé
- Ce studio d'environ 34 m², situé dans une résidence sécurisée à Istres, offre une pièce de vie d’environ 29,78 m², idéale pour l’aménagement selon vos préférences.
- La salle d’eau fait environ 4,25 m², avec un espace cuisine à aménager, vous laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble.
- Il dispose d’une entrée indépendante, ce qui est rare pour un studio de cette taille, et d'une place de parking privative pour votre confort.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement assure un quotidien pratique et fonctionnel.
- Le prix demandé est de 95 000 €, dans une construction datant de 2010, avec une consommation énergétique classée D et un rapport énergie/gaz correspondant à 227.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253636
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
