Studio de 30 m² à La Croix-Valmer, résidence sécurisée et terrasse bien exposée
Studio de 30 m² à La Croix-Valmer, résidence sécurisée et terrasse bien exposée
Description
L’Agence Sud présente un studio de 30 m² situé dans le Golfe de Saint-Tropez, dans la renommée commune de La Croix-Valmer. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2005, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou pour une première acquisition, que ce soit pour une location saisonnière ou à l’année. Le studio dispose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux comprenant un espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis offre un espace détente privé et agréable. Les charges de copropriété s’élèvent à 198,38 € par trimestre, et la taxe foncière est de 690 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un diagnostic GES niveau A. La estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 539 € et 729 €. Honoraires à la charge du vendeur, prix affiché honoraires inclus.
En résumé
- Avec ses 152 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille confortablement.
- Vous bénéficiez de cinq chambres spacieuses, parfaites pour répondre à tous vos besoins d’intimité ou d'accueil d'amis.
- Le terrain de 650 m² avec de grandes terrasses vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente.
- Située à proximité de la clinique CHÉNIEUX dans un quartier calme et recherché, cette maison présente un emplacement stratégique à Limoges.
- Son double système de chauffage au gaz à condensation garantit à la fois confort thermique et performance énergétique, tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (3.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La croix valmer
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
