Studio 30 m² avec terrasse et parking à La Martelle, Montpellier
Description
Situé dans le quartier de La Martelle à Montpellier, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pratique et confortable. La résidence récente, construite en 2013 et bien entretenue, propose une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse de 20 m², une terrasse privative sans vis-à-vis de 16 m² offrant un espace extérieur agréable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol incluse. La résidence sécurisée bénéficie d’un environnement calme, proche des transports en commun, des commerces et des commodités, avec de faibles charges. Ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique, idéal pour un investissement ou un usage personnel. À visiter rapidement, contactez Maxime pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 30 m², construit en 2013, se situe dans une résidence récente et bien entretenue, sécurisée, en plein cœur de La Martelle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et lignes de tramway.
- Il dispose d’une pièce principale de 20 m² lumineuse, d’une terrasse privative de 16 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- La salle d’eau avec WC est fonctionnelle, et une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix, facilitant vos déplacements.
- Le prix de vente est de 89 999 EUR, avec un net vendeur de 82 350 EUR, ce qui reste très compétitif pour un bien situé dans un secteur stratégique.
- Avec une classe énergétique C, ce bien présente une consommation énergétique maîtrisée, adaptée à une gestion économique au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1263379
- Prix: 89 999 €
- Surface du Bien: 29.923 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 238 € - 322 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 350 €
- Honoraires TTC: 7 649 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 999 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
