Studio de 31 m² à La Rochelle avec Balcons, Cave et Proximité Commerces

Découvrez ce charmant studio meublé de 31 m² situé dans un quartier dynamique de La Rochelle, proche de tous commerces. En bon état, il dispose de deux petits balcons, d’une cuisine récente et d’une cave privative d’environ 5 m² idéale pour stocker vélos, parasols ou mobilier. À seulement 1,7 km du centre-ville et 5 km de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec plusieurs parkings proches. Parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre abordable ou une résidence principale dans une ville prisée. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.

- Cet appartement de 31 m² en bon état offre un excellent rapport qualité-prix, avec un prix de vente à 97 000 EUR, dont un prix net vendeur de 90 000 EUR, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé dans le quartier Mireuil de La Rochelle, à seulement 1,7 km du centre-ville et à 5 km de la plage, il bénéficie d’un emplacement stratégique proche de tous commerces, ce qui facilitera votre quotidien ou la location saisonnière.
- Il dispose de deux petits balcons, ce qui ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil ou pour recevoir.
- La cuisine récente et la cave privative d’environ 5 m² offrent des commodités pratiques pour stocker du matériel ou du mobilier supplémentaire.
- Ce bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz-ville, avec une classe énergétique D (227 kWh/m²/an), assurant un confort agréable tout en maîtrisant les coûts de chauffage.