Studio 31 m² à La Rochelle – Quartier Mireuil, idéal investissement ou résidence principale
Studio 31 m² à La Rochelle – Quartier Mireuil, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé dans un quartier dynamique de La Rochelle avec tous les commerces à proximité, cet appartement meublé de type studio en bon état offre deux petits balcons, une cuisine récente et une cave privative. À seulement 1,7 km du centre-ville et à 5 km de la plage, il bénéficie d’une localisation privilégiée. Stationnement facile grâce à plusieurs parkings spacieux à proximité. La cave d’environ 5 m² permet de stocker vélos, parasols ou mobilier. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre économique ou une résidence principale. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé dans le quartier Mireuil, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec la possibilité de le louer saisonnièrement.
- Il se trouve à seulement 1,7 km du centre-ville de La Rochelle et à 5 km de la plage, offrant une localisation très prisée.
- Il dispose de deux petits balcons, d'une cuisine récente, et d'une cave privative d'environ 5 m² pour stocker vélos ou mobilier.
- Le bien est en bon état, meublé, avec une chaudière au gaz-ville pour le chauffage collectif, et une performance énergétique classée D.
- Son prix attractif de 97 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2751008
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
