Studio de 27 m² à Limoges, idéal investissement ou premier achat, parking privé

Ce studio de 27 m² idéal pour un investissement ou un premier achat est situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé. Dans un quartier recherché, à proximité de la faculté de droit et d’économie, cet appartement comprend une entrée équipée d’un grand placard et d’une penderie, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains neuve avec WC. Le bien bénéficie également d’un parking souterrain privé. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour vous séduire. Ne tardez pas à organiser une visite !

- Cet appartement de 26.9 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre une belle luminosité grâce à son exposition EST-OUEST, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Il dispose d’un parking privé en sous-sol, une valeur rare en centre-ville, qui assure la sécurité et la commodité pour votre véhicule.
- Proche de la faculté de droit et d’économie, cet emplacement est stratégique pour étudiants ou locataires souhaitant un accès facilité aux universités et aux commodités.
- La consommation énergétique classée dans la catégorie C et un DPE datant de 2021 attestent d’une bonne performance énergétique, limitant vos coûts de fonctionnement.
- Le prix de vente s’élève à 63 000 euros, avec un prix net vendeur de 58 000 euros, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur.