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Studio à vendre à Marseille de 18 m² proche Lycée Thiers

85 000 €

A vendre

13001 Marseille, France

Studio à vendre à Marseille de 18 m² proche Lycée Thiers

Appartement
Type de Propriété

1900
Année de Construction

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A vendre

Studio à vendre à Marseille de 18 m² proche Lycée Thiers

13001 Marseille, France

85 000 €

Description

Square Habitat vous propose ce charmant studio de 18 m² situé au 3ème étage d’un immeuble traditionnel dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité du célèbre Lycée Thiers. Ce logement, donnant côté cour, offre un environnement calme et paisible. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette aménagée, d’un dégagement et d’une salle de bains. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien allie praticité et emplacement privilégié.

En résumé

- Vous avez un studio de 18 m² situé au 3ème étage, dans un immeuble marseillais traditionnel datant de 1900, avec un environnement calme côté cour.
- Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, étant proche du lycée Thiers dans le 1er arrondissement.
- Son prix est de seulement 85 000 €, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur central de Marseille.
- La consommation d’énergie est estimée en classe D avec une dépense comprise entre 572 € et 2 184 € par an, ce qui reste raisonnable.
- La localisation, la taille compacte et le prix attractif font de ce studio une option pratique, avec un excellent rapport qualité/prix.

Détails

Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:40 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3459644
Prix: 85 000 €
Surface du Bien: 18 m²
Pièce: 1
Année de Construction: 1900
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 572 € - 2 184 € (année de référence : 25/03/2024)
Note actuelle du DPE: 275

A+
A
B
C
275 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Oui
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Marseille
Code Postal 13001
Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.