Studio mansardé à Montpellier, idéal investissement ou résidence principale
Studio mansardé à Montpellier, idéal investissement ou résidence principale
Description
À découvrir rapidement, ce studio mansardé de 26,5 m² au sol, dont 19,2 m² en loi Carrez, situé en plein cœur de Montpellier, boulevard de Strasbourg. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété comprenant 19 lots, cet appartement nécessite des travaux de rénovation étant classé en catégorie énergétique G, idéal si vous souhaitez le louer ou le remettre à neuf. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Sandrine Marty, conseillère immobilière inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Vous avez un studio mansardé de 26,5 m² au sol, avec une surface en loi Carrez de 19,2 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence principale à Montpellier.
- Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 19 lots, ce qui garantit un environnement calme et une faible copropriété.
- La consommation énergétique est classée en catégorie G, ce qui indique que des travaux de rénovation seront nécessaires, mais aussi une opportunité d'optimiser la performance énergétique à long terme.
- Le prix de vente est fixé à 68 000 €, avec un prix net vendeur de 63 000 €, offrant une opportunité abordable pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant un bien à rénover.
- La localisation en centre-ville, boulevard de Strasbourg, vous assure un accès facile à toutes les commodités de Montpellier, avec un dernier étage offrant une exposition potentielle optimale.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72518
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 19.2 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 554 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 554
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
554 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
