Studio à Saint-Jean-de-Luz avec vue sur la Rhune, résidence avec piscine
Studio à Saint-Jean-de-Luz avec vue sur la Rhune, résidence avec piscine
Description
Déborah FOUGEROUSE, Global Immobilier, vous présente ce studio de 26 m² à Saint-Jean-de-Luz, situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine et gardien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune, idéal pour profiter des extérieurs. Il comprend également une salle d’eau avec WC. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Ce bien est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale dans un environnement agréable, proche de toutes commodités. Le prix de vente est de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle sur demande. Affiché par FOUGEROUSE Déborah, agent mandataire enregistré à Bayonne.
En résumé
- Ce studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Rhune.
- La résidence dispose d'une piscine, d'un gardien et d'un local à vélos, vous assurant un cadre de vie sécurisé et pratique.
- Le bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, étant donné sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
- Son prix de 175 000 euros, honoraires compris, représente une opportunité attractive dans le secteur de Saint-Jean-de-Luz.
- La construction date de 1981, et la résidence est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée à 238 en classe D selon le diagnostic énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389067
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 598 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
