Appartement neuf de 54,85 m² avec balcon à Torcy – Offre exceptionnelle jusqu’au 14/07/2026
Appartement neuf de 54,85 m² avec balcon à Torcy – Offre exceptionnelle jusqu’au 14/07/2026
Description
Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en exclusivité un appartement moderne de 54,85 m² avec balcon situé au 1er étage d’une résidence neuve construite en 2023 à Torcy, dans la ZAC des Coteaux de la Marne. Ce logement T3, bénéficiant d’un classement DPE A, est prêt à être occupé immédiatement. Il comprend une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon privé idéal pour profiter de l’extérieur. La résidence, conforme aux normes RT 2012, offre d’excellentes performances énergétiques avec une facture estimée entre 254 et 343 € par an. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément. Jusqu’au 14 juillet 2026, les frais de notaire sont entièrement pris en charge par le vendeur, ce qui constitue une opportunité avantageuse. Les charges mensuelles de copropriété sont d’environ 98 €. Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement neuf livré en 2023, situé au 1er étage d’une résidence moderne à Torcy, avec une superficie Carrez de 55 m², comprenant deux chambres, un séjour lumineux de 23,8 m² et un balcon privé.
- Son efficacité énergétique est optimale avec un classement DPE A, avec une facture annuelle estimée entre 254 et 343 €, ce qui vous assure de faibles charges de chauffage et de consommation.
- L'offre inclut une condition exceptionnelle : jusqu’au 14 juillet 2026, les frais de notaire seront intégralement pris en charge par le vendeur, ce qui vous permet d’économiser sur cette étape essentielle.
- La résidence dispose de places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur, proposées en supplément si vous souhaitez un stationnement sécurisé.
- Le prix est de 213 841 € et la copropriété coûte environ 98 € par mois, pour un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4604054
- Prix: 213 841 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 53 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 254 € - 343 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 53
- A+
-
53 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 264 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 841 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
