Studio à Vannes Le Port – Investissement locatif avec locataire en place

Ce studio meublé constitue une opportunité attrayante, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé à proximité du port et des commodités, il présente un fort potentiel de dynamisme. Actuellement loué jusqu’à la fin juin 2025 pour un loyer mensuel de 545 €, le bien offre une superficie optimisée de 24 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d’eau moderne. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix intéressant pour les investisseurs ou les futurs occupants. Pour toute question ou demande d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

- Le studio est loué jusqu'à fin juin 2025 avec un loyer mensuel de 545 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- Sa superficie de 24 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau moderne en fait un logement très fonctionnel et attractif.
- Situé à Vannes, à proximité du port et des commodités, il bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer des locataires ou pour un premier achat.
- Le prix de vente est de 131 000 €, avec une valeur nette de 125 000 €, offrant une opportunité d’investissement à un coût raisonnable.
- La consommation d’énergie est classée C avec 207 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre sont faibles avec 6 kg CO2, ce qui permet d’envisager des charges énergétiques maîtrisées.