Studio avec loggia de 11 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer, résidence sécurisée
Studio avec loggia de 11 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer, résidence sécurisée
Description
Exclusivité : Situé au bas du quartier du Val Fleuri dans une résidence sécurisée, ce charmant studio de 29,14 m² offre une loggia de 11 m² exposée plein sud. Situé au 2ème étage sur 4, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 16,66 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Vendu avec une cave de 3,94 m². Le logement dispose d’une banne solaire et d’un volet roulant électrique, ainsi que du double vitrage. La consommation énergétique est classée DPE C. Possibilité de louer un parking pour 25 € par mois. Visite organisée par Armelle Guichaoua.
En résumé
- Ce studio de 29,14 m² avec une loggia de 11 m² exposée plein sud offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, il allie confort et sécurité.
- Vous bénéficiez d’une cave de 3,94 m² pour le rangement et d’un accès facile à un parking en location à seulement 25 € par mois, un vrai plus en secteur résidentiel.
- La résidence a été construite en 1988 et dispose de prestations modernes : double vitrage, banne solaire, volets roulants électriques, assurant confort et économie d’énergie.
- Avec un DPE classé C et une consommation estimée comprise entre 406 et 550 € par an, ce bien présente une excellente performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241924
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 29.14 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 406 € - 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 256
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
