Studio meublé de 26,29 m² avec vue sur l’étang à Martigues
Description
Studio meublé de 26,29 m² situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur dans le quartier recherché de l’Île. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec wc, et un grand placard de rangement. La propriété offre une magnifique vue sur l’étang. Vendu meublé, actuellement loué 564 € HC avec un bail en cours jusqu’au 5 juillet 2024.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 26,29 m² situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La propriété est vendue meublée, ce qui facilite immédiatement sa mise en location ou sa jouissance, avec une locataire en place payant 564 € HC par mois jusqu’au 5 juillet
2024.
- Vous bénéficiez d’une vue magnifique sur l’étang, un atout rare dans ce quartier recherché de l’Île à Martigues.
- Avec un prix fixé à 131 000 € et une consommation d’énergie classée en « G » avec un DPE estimé entre 847 et 1147 €, vous avez un bon rapport qualité-prix pour une surface optimisée.
- Son emplacement dans une zone recherchée, associé à l’état général du bien, pourrait assurer une valorisation intéressante à moyen terme.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713641
- Prix: 131 000 €
- Surface du Bien: 26.29 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 847 € - 1 147 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
